日本一選ばれている葬儀ブランド小さなお葬式

プラン内容

お得なセットプラン

持ち家・土地の相続
セットプラン

総額150,000

(税込)

持ち家・土地の相続セットプラン

ご相談から名義変更にいたるまで相続手続きに必要なものを含んだセットプランになります。
不動産の名義変更に必要な書類の収集や手続きなどを行います。

総額150,000

(税込)

基本セット料金全国対応

POINT
故人さま名義の不動産が複数ある場合でも、一つの法務局の管轄内であればプラン料金に含まれます。

不動産を相続するまでの一般的な流れ

  1. 1

    戸籍収集・
    相続関係図の作成
    故人さまの出生から死亡までの戸籍を収集し、相続関係図を作成します。

    単品対応可能

  2. 2

    遺産分割協議書の作成
    資産の分割方法を決め、それに則り遺産分割協議書を作成します。
  3. 3

    所有権の登記申請
    管轄の法務局に必要書類と併せて、所有権移転登記申請書を提出します。

    単品対応可能

  4. 4

    登記の完了
    登記が完了すると、所有者となる相続人に対して登記識別情報が発行されます。
  5. 5

    不動産の名義変更の完了
    相続の手続きは完了となります。

持ち家・土地の相続セットプランにすべて含まれております!

セットプランに含まれる各種手続き

    • 戸籍収集※1
    • 相続関係図作成
    • 抵当権抹消※3
    • 未成年者特別代理人の選任
    • 遺産分割協議書作成
    • 法定相続情報証明の申請
    • 所有権保存
    • 不動産名義変更※2
    • 不動産名寄帳調査
    • 遺言書検認の申し立て

※1 行政区の上限なし、戸籍などの実費を含みます。 ※2 故人さま名義の不動産が複数ある場合でも、一つの法務局の管轄内であればプラン料金に含まれます。※3 銀行からの書類がそろっている場合に限ります。

※不動産が異なる区や市にある場合や、不動産によって名義人が異なる場合は、プラン料金以外に費用がかかります。※戸籍以外の実費(登記簿謄本・要約書、名寄帳、評価証明書などの取得費、家裁への申し立てにかかる費用)や、登録免許税などは別途必要になります。

他社では追加料金が必要になる手続きも
セットプラン内に含まれております!

持ち家・土地の相続手続きを他社に依頼する場合、同じ料金で提示している場合でも、
必要な手続きがプラン内に入っておらず、のちに追加料金が発生するケースが多くあります。
相続の窓ぐちは、名義変更に必要なあらゆる手続きが最初からプラン内に含まれており、大変便利です。

「相続の窓ぐち」なら他社では含まれない手続きもプランに含まれてます

  • 共有名義の
    ものを相続する
  • 複数の不動産を
    所有している
  • 戸籍の収集作業が
    複雑になる
  • 検認されていない
    遺言書がある

※当社調べ

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相続放棄プラン

負債の方が多いなどで資産を引き継ぎたくない場合は相続の放棄を行いましょう。
戸籍の収集や相続放棄申述書の作成・申述します。

総額48,600

(税込)

※相続放棄の期限3カ月以内の場合で、相続人お一人様分の価格です。
※収入印紙代などは別途必要です。

POINT
資産を相続したくない場合は、3カ月以内に放棄の手続きをしないと、借金も全て背負うことになります。

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相続税の申告プラン

相続された資産が基礎控除額を超える場合は、相続税の申告が必要となります。
相続税の申告に必要な書類の作成、及び税務署への提出などを行うプランです。

費用故人さまの総資産額の0.8%~1.2

(税別)

相続税申告の代行全国対応

0.8%の事例
相続人 子供1人
資産総額 5,000万円(預貯金・保険金など)
作成書類 財産目録・相続税申告書・添付書面 など
申込日 お亡くなりから4カ月
1.0%の事例
相続人 配偶者、子供2人
資産総額 1億円(土地・家屋・預貯金・株式・保険金など)
作成書類 財産目録・遺産分割協議書3名相続税申告書 ・
添付書面 など
※配偶者控除および小規模宅地の特例適用
申込日 お亡くなりから6カ月

故人さまの資産が基礎控除額を超えている場合は、
超えた分に対して相続税を申告し、納税をしなければなりません。

相続税の基礎控除額とは相続税の計算をする際に、資産額から控除される金額のことです。
故人さまの資産総額と相続人の人数から相続税の申告が必要か確認してみましょう。

相続税申告診断

数字を入力して「診断する」
ボタンをクリックしてください。

故人さまの資産総額

万円

半角数字を入力してください

相続人の数

半角数字を入力してください

基礎控除額を超えています。相続税の申告を行う必要があります。

基礎控除額を超えていないので相続税はかかりません。

※計算方法:3,000万円+(600万円×相続人の数)=基礎控除額 故人さまの資産総額が基礎控除額より高い場合は申告を行う必要があります。
※特例などの利用により納税の義務がなくなっても申告の必要はあります。

  • 注意

  • ※1.相続税の申告は計算違いや申告漏れがあると、税務調査を受け加算税などがかかることがあるので、間違いのないように申告しなければいけません。
  • ※2.相続税の申告は故人さまの死後、10カ月以内に行わないと追徴課税が発生します!

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不動産売却・賃貸プラン(仲介のみ)

不動産の売却に必要な相場調査や賃貸借契約などの手続きを行います。

売買売買価格の3

+60,000

(税別)

賃貸賃料の1

(税別)
カ月分

※上記額は上限額です。 ※宅地建物取引業法に定められた報酬額を不動産会社へお支払いください。

相続後の土地活用をしたい方

持ち家や土地の売却・賃貸・解体も承ります。

引き継いだ不動産をどう有効活用するのか決めていきましょう。
ご相談は何度でも無料ですので、不動産会社に直接聞きにくいことでもお気軽にご相談ください。

  • 売却
    相続した土地や家を売る
  • 賃貸
    賃貸にして家賃収入を得る
  • 解体
    解体して新しく家を建てる

不動産サポートの流れ

  1. 1

    ご相談内容をヒアリング後、お客様の状況に合わせた不動産会社へ連携します。

  2. 2

    不動産会社にて売却・賃貸時の概算金額を調査したのち、正式な査定金額をご報告します。

  3. 3

    不動産会社にて具体的に売却(賃貸)活動へと進めてまいります。

  4. 4

    売却・賃貸の
    成立

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「必要な手続きのみ」選べる個別プラン

ご自身でできるところは対応し、手続きが難しいところだけご依頼されたい方におすすめです。

戸籍収集・相続関係図の作成プラン

総額37,800

(税込)

故人さまの出生から死亡までの戸籍と、相続人の戸籍を収集し、それらを元に相続関係図を作成します。

※3行政区までになります。※戸籍の収集費などの実費も含まれています。

預貯金の名義変更・解約のみ

総額54,000

(税込)

各金融機関を調査し、故人さまの預貯金の名義変更・解約の手続きを行います。

※1金融機関の価格です。 ※戸籍収集費用は別途必要です。
※「持ち家・土地の相続セットプラン」には含まれていません。

不動産の名義変更のみ

総額59,400

(税込)

不動産の名義変更に関する登記手続きのみを行います。

※「持ち家・土地の相続セットプラン」内の不動産名義変更手続きのみ対応するプランです。戸籍収集および遺産分割協議書はお客様の方でご用意いただく必要がございます。
※登録免許税は別途必要です。 ※一体の土地・建物を相続人1人へ変更する場合の費用です。

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